顯然，上海國企台中北區月子中心評價將在上海租賃住房領域發揮舉足輕重的作用。而多位業內人士在接受每經記者采訪時也表示，國企在追求市場效益的同時，能夠更好地兼顧社會效益，這是其底價競得租賃住房用地的重要原因。台中西屯區月子中心
此外，上海另一傢本土國企光明集團也表示，將拿出26塊土地建設100萬平方米租賃住房。
值得註意的是，此前的1月20日，上海地產集團發佈瞭滬上首個國企租賃住房品牌—城方，並與臨港集團、建設銀行、阿裡雲等二十多傢企業建立租賃住房建設運營生態合作聯盟。據每經記者瞭解，除上述通過公開市場獲取的10宗租賃住房用地外，上海地產集團還選取7宗自有用地，計劃總投資約180億元，建設約100萬平方米、2萬套租賃住房。
每經記者從現場獲悉，2018年上海將新增租賃住房供應29萬套。
核心提示：“必須堅持房子是用來住的、而不是用來炒的定位。”1月29日下午，在上海市政府記者招待會上，上海市市長應勇在回答今年上海房地產市場是否會進一步調控時如是強調。
而應勇在記者招待會上也表示，目前上海要加快建立購租並舉的住房制度，改變當前售賣一條腿長、租賃一條腿短的情況。一方面要加大租賃住房的建設力度，增加供給，持續抓好落實此前出臺的政策。另一方面，要大力培育專業化、市場化、機構化的經租企業，盤活市場存量。
上海將加強房地產調控 今年料新增29萬套租賃住房
上海將加強房地產調控 今年料新增29萬套租賃住房
每經記者註意到，自2017年8月被住建部確定為利用集體建設用地建設租賃住房的首批13個試點城市之一，上海租賃住房動作頻頻，先後成功出讓29宗租賃住房用地。
“房地產市場調控是敏感而又非常重要的問題，事關城市長遠發展，事關年輕人發展和民生改善。”應勇在記者招待會現場強調。應勇指出，去年我們制定並嚴格執行瞭滬六條、滬九條等房地產調控的政策措施，效果是很明顯的。去年新建商品住房價格保持瞭基本穩定，二手住房價格指數在2017年11月和12月分別環比下降瞭0.3%和0.1%。
今年預計新增29萬套租賃住房
“必須堅持房子是用來住的、而不是用來炒的定位。”1月29日下午，在上海市政府記者招待會上，上海市市長應勇在回答今年上海房地產市場是否會進一步調控時如是強調。
每經記者註意到，自2017年7月24日上海首次成功出讓2宗租賃住房用地以來，目前累計出讓租賃住房用地29宗，並全部以底價成交，總成交金額約119億元，總規劃建築面積約182萬平方米，至少可供應租賃住房2.2萬套。上述29宗租賃住房用地中，有28宗由上海本地國企摘得，而上海地產(集團)有限公司摘得瞭其中10宗。
每經記者在現場獲悉，台中西區高級月子中心推薦2018年上海將進一步加強房地產市場調控。
2018年01月31日08:31 來源：邦地產 作者：徐傑 程成 劉紫
“進一步加強房地產市場調控，必須堅持房子是用來住的、而不是用來炒的定位，堅持嚴控高房價、高地價不是權宜之計，減少經濟增長、財政增長對房地產的依賴也不是權宜之計。”應勇強調，“要加強房地產調控不動搖、不放松。”
“今年將增加各類租賃住房，新建和類住宅轉化20萬套，新增代理經租房源9萬套，並落實租賃住房相應的公共服務。”應勇在記者招待會上明確指出。
點評：而根據《上海市住房發展“十三五”規劃》，十三五期間(2016年-2020年)上海將新增住房供應170萬套，其中商品住房約45萬套、租賃住房約70萬套、各類保障性住房55萬套，此外新增代理經租房源30萬套(間)左右。僅租賃住房占比就超過40%。
每經記者在記者招待會現場獲悉，上海市將加快建立租購並舉的住房制度，改變當前售賣一條腿長、租賃一條腿短的情況，並將加強房地產調控不動搖、不放松。
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